Immeuble commerce occupé - 177 m² - Bressuire

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Description

Au cœur de Bressuire, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, cet immeuble d’habitation de 177 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Il comprend 10 studios fonctionnels, d’une superficie comprise entre 11,50 m² et 27,60 m². Chaque logement dispose d’une pièce de vie ainsi que d’une salle d’eau privative avec WC, une configuration adaptée à une occupation individuelle. L’immeuble est actuellement entièrement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition, sous réserve des conditions des baux en cours. Son emplacement central facilite l’accès aux écoles, aux commodités et aux principaux axes de circulation. Les logements peuvent convenir notamment à une clientèle étudiante, à de jeunes actifs ou à des personnes en mobilité professionnelle. Avec ses 10 studios réunis dans un même immeuble et sa situation au centre de Bressuire, ce bien offre une solution de placement locatif déjà occupée, avec un potentiel de valorisation à étudier selon les loyers, les charges et l’état général du bâtiment. Le prix affiché est de 315 000 €.

Atouts

• Immeuble de 10 studios
• Ensemble actuellement entièrement loué
• Emplacement central à Bressuire
• Studios de 11,50 m² à 27,60 m²
• Commerces, transports et services à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.