Immeuble d'habitation occupé - 284 m² - Verdun

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Description

Situé au 10 rue des Minimes, en centre-ville de Verdun, cet immeuble d’investissement développe une surface totale de 284 m² et comprend sept logements actuellement loués. Sa composition offre une diversité de typologies : au rez-de-chaussée, un studio, un appartement T2 et un appartement T3 ; au premier étage, quatre appartements T2 aménagés en duplex. Implanté dans un quartier recherché, le bien bénéficie de la proximité des commerces, services et autres commodités du centre-ville. Les loyers annuels annoncés s’élèvent à 37 440 €, pour un prix de vente de 369 000 €. La taxe foncière est de 3 100 € par an. L’assainissement est indiqué comme totalement conforme. La présence de sept logements déjà loués constitue un atout pour un investisseur à la recherche d’un immeuble résidentiel offrant des revenus locatifs existants. La variété des surfaces et des configurations peut également contribuer à répondre aux besoins de différents profils de locataires. Un ensemble situé dans un emplacement central, avec des éléments locatifs et techniques précisés dans l’annonce.

Atouts

• Immeuble de 7 logements actuellement loués
• Loyers annuels annoncés de 37 440 €
• 284 m² en centre-ville de Verdun
• Composition variée : studio, T2, T3 et T2 en duplex
• Assainissement totalement conforme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.