Immeuble bureaux occupé - 235 m² - Saint-Denis

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Description

Découvrez cet immeuble d'affaires idéalement situé au cœur de Saint-Denis, sur une artère passante, offrant une visibilité exceptionnelle. Avec une surface totale de 235 m², le bien est complété par 42 m² de balcons, permettant de profiter d'une vue imprenable sur la mer. L'immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, d'un premier étage aménagé en bureaux et d'un second étage pouvant servir d'appartement ou de bureaux, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Ce bien représente une opportunité d'investissement attractif, avec une rentabilité potentielle d'environ 8,20%. De plus, il est en bon état général et un des lots est actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. Que ce soit pour un projet professionnel ou personnel, cet immeuble répondra à vos attentes et vous permettra de bénéficier d'un bon rapport qualité/prix.

Atouts

• Emplacement stratégique sur une artère passante
• Vue mer panoramique
• Opportunité d'investissement avec une rentabilité de 8,20%
• Usage mixte possible (professionnel et habitation)
• Immeuble en bon état avec un lot loué
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.