Immeuble commerce occupé - 172 m² - Goderville

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Goderville, offrant une surface totale de 172 m². Composé de trois appartements en mono propriété, cet immeuble est entièrement loué, garantissant un revenu locatif annuel brut de 26 600 euros. Les appartements bénéficient d'une bonne gestion locative et d'une localisation stratégique, idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine immobilier. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe C avec une consommation de 176 kWh/m²/an, tandis que les émissions de gaz à effet de serre s'élèvent à 6 kgCO2/m²/an, ce qui témoigne d'une bonne efficacité énergétique. La taxe foncière s'élève à 1 700 euros, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 970 et 4 070 euros. Ce bien est proposé à la vente au prix de 363 500 euros, honoraires inclus, offrant une belle opportunité d'investissement. N'hésitez pas à contacter Olivier Tranchard pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet immeuble.

Atouts

• Immeuble entier avec 3 appartements loués
• Revenu locatif brut annuel de 26 600 euros
• Classe énergétique C, consommation de 176 kWh/m²/an
• Taxe foncière modérée de 1 700 euros
• Opportunité d'investissement attractive à 363 500 euros
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.