Immeuble commerce occupé - 315 m² - Conflans-Sainte-Honorine

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Description

Situé à Conflans-Sainte-Honorine, cet immeuble en pleine propriété de 315 m² sur un terrain de 515 m² est une opportunité rare pour les investisseurs. Ce bien se compose de plusieurs studios meublés, tous en location, et d'un appartement F2 loué nu, générant des revenus annuels d'environ 45 000 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez six studios de différentes superficies, chacun offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le premier étage abrite un spacieux appartement F7, idéal pour une grande famille, avec un salon, un petit salon, une suite parentale, trois chambres, une salle de bain, une cuisine et deux terrasses pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un sous-sol total et d'un garage d'une superficie d'environ 235 m², actuellement vendu libre, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec une taxe foncière d'environ 3 750 €, cet immeuble représente un placement judicieux dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement solide et contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.

Atouts

• Immeuble avec revenus locatifs attractifs
• Surface habitable de 315 m²
• Sous-sol total et garage de 235 m²
• Proximité des commodités et des transports
• Potentiel d'aménagement supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.