Immeuble commerce occupé - 95 m² - Condé-Sur-L'Escaut

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Condé-sur-l'Escaut, à proximité de toutes les commodités telles que commerces, transports et écoles. Ce bien se compose de trois appartements, dont un T2 de 24 m² entièrement rénové, loué à 445 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Ce premier appartement, situé au 1er étage, comprend une cuisine/séjour, une salle de bains, un WC et une chambre, le tout agrémenté de menuiseries en double vitrage bois et d'un chauffage électrique individuel pour un confort optimal. Les deux autres appartements, également situés au 1er étage et au rez-de-chaussée, nécessitent des travaux de finition, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos envies. Chaque appartement dispose d'une place de parking privative, et tous sont équipés de compteurs électriques et d'eau individuels, garantissant une gestion simplifiée des charges. De plus, l'immeuble est raccordé à l'assainissement collectif, un atout supplémentaire pour les futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Appartement T2 rénové, loué 445€ par mois
• Trois appartements avec places de parking privatives
• Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports)
• Possibilité de personnaliser les deux appartements à terminer
• Raccordement à l'assainissement collectif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.