Immeuble bureaux occupé - 208 m² - Saint-Symphorien-Sur-Coise

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Saint-Symphorien-sur-Coise, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs. Composé de quatre lots, cet immeuble inclut deux appartements agréables, un T2 d'environ 40 m² et un T3 spacieux de 66 m², tous deux actuellement libres d'occupation. Des travaux de rénovation légers permettront de valoriser ces espaces habitables et d'augmenter leur attractivité sur le marché locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste local commercial, actuellement loué à 320 €/mois, offrant ainsi une source de revenu immédiat. Ce local est complété par un terrain clos de murs d'environ 150 m², idéal pour des activités extérieures ou un espace de stockage. Les parties communes sont en bon état, garantissant un bon entretien de l'immeuble. Une annexe d'environ 11 m² complète cet ensemble, pouvant être aménagée en dépendance ou en bureau indépendant, ajoutant une flexibilité supplémentaire à l'utilisation de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au fort potentiel !

Atouts

• Deux appartements libres d'occupation
• Local commercial loué à 320 €/mois
• Terrain clos de 150 m²
• Potentiel de valorisation après travaux
• Annexe de 11 m² pour dépendance ou bureau
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.