Immeuble d'habitation
occupé- 230 m2 - Béziers

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Description

Cet immeuble de rapport situé à Béziers est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien entièrement loué avec un rendement attractif. Composé de six appartements, dont deux studios et quatre T2, ainsi qu'un garage, cet immeuble génère un loyer mensuel total de 2 564 € HC. Les studios sont loués à 280 € chacun, tandis que les T2 sont loués à 396 € chacun, avec un garage rapportant 120 € par mois. Avec un rendement exceptionnel de 9,5%, cet immeuble est idéal pour maximiser votre retour sur investissement. Les travaux récents, incluant une toiture et une charpente entièrement rénovées ainsi que le changement des menuiseries, garantissent une bonne isolation générale et un confort optimal pour les locataires. De plus, la possibilité d'aménager les combles offre un potentiel d'augmentation de la valeur locative. Situé à proximité de l'Avenue Saint-Saëns, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports en commun.

Atouts

• Rendement locatif de 9,5%
• Immeuble entièrement occupé
• Travaux récents : toiture et charpente rénovées
• Possibilité d'aménagement des combles
• Emplacement stratégique proche des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.