Immeuble bureaux occupé - 300 m² - Villerupt

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Villerupt, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Composé de cinq bureaux rénovés, dont un actuellement loué, et de trois appartements de type F3, cet immeuble est une opportunité rare sur le marché. Les bureaux, totalisant une surface de 84 m², sont dotés d'une salle d'attente et d'une cave, tandis que les appartements de 77 m² chacun bénéficient d'une terrasse privative et d'un jardin. La propriété a été récemment mise à jour avec une chaudière au gaz de 2016 et des fenêtres double vitrage installées en 2020. Aucun amiante n'est présent, et les toitures ont été refaites récemment. Les compteurs sont individuels et les entrées sont séparées, offrant ainsi une gestion simplifiée. Avec des stationnements disponibles juste devant l'immeuble, cet ensemble immobilier se prête aussi bien à une occupation mixte qu'à une exploitation locative. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite !

Atouts

• Emplacement central à Villerupt
• 5 bureaux rénovés et 3 appartements
• Potentiel locatif attractif
• Pas d'amiante, toitures récentes
• Stationnements disponibles devant l'immeuble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.