Immeuble commerce occupé - 180 m² - Pauillac

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Pauillac, à proximité immédiate de tous les commerces de proximité et des infrastructures nécessaires au quotidien. Cet ensemble immobilier comprend quatre logements indépendants, tous actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif régulier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 loué à 425 euros par mois ainsi qu'un studio loué à 333 euros. Au premier étage, un appartement T3 avec deux chambres génère un loyer de 480 euros, tandis qu'au second niveau, un T2 bis est loué à 450 euros. Cette propriété représente une opportunité d'investissement sécurisée, avec des locataires sérieux en place depuis de nombreuses années. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien offrant une excellente rentabilité dans une commune dynamique et recherchée.

Atouts

• Emplacement central à Pauillac
• Quatre logements en pleine occupation
• Rendement locatif attractif
• Locataires sérieux et de longue date
• Proximité des commerces et stationnements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.