Immeuble commerce occupé - 560 m² - Soissons

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Description

Situé au cœur de Soissons, cet immeuble complet offre une opportunité rare d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale déjà louée, garantissant un revenu immédiat. Les étages supérieurs abritent trois appartements spacieux de type T4, allant de 83 à 100 m², chacun bénéficiant de volumes généreux et de luminosité naturelle. Le premier étage dispose d'une terrasse privative de 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours. De plus, le grenier est aménageable, offrant la possibilité de créer deux appartements supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel locatif. Avec une cave pour le stockage, cet immeuble est idéal pour un investisseur recherchant un bien mixte avec un bon rendement locatif. Bien que la consommation énergétique soit à améliorer, les possibilités d'aménagement et de valorisation sont nombreuses. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien au centre de Soissons, à proximité des commodités et des transports.

Atouts

• Emplacement central à Soissons
• Surface commerciale louée au rez-de-chaussée
• Trois appartements T4 spacieux
• Terrasse privative de 100 m²
• Grenier aménageable pour potentiel d'extension
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.