Immeuble commerce libre - 1118 m² - Saint-Louis
97421 Saint-LouisPrix de vente
750 000 €

Description
Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au 21 Rue de la Commune de Paris à Saint-Louis, offrant une surface brute de 1 118 m² sur une parcelle de 1 323 m². Actuellement en cours d'achèvement, cet ensemble immobilier présente un potentiel remarquable pour diverses activités, qu'elles soient commerciales, professionnelles, médicales ou artisanales. Sa conception flexible permet une personnalisation des aménagements selon vos besoins spécifiques. L'emplacement stratégique, avec un accès direct depuis la Route de Cilaos, se situe dans un secteur en plein développement, à proximité des principaux axes routiers, ce qui garantit une visibilité optimale et un flux de clientèle important. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet locatif ou utilisateur final souhaitant implanter son activité, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de La Rivière Saint-Louis. N'attendez plus pour donner vie à votre projet dans ce cadre dynamique et en pleine expansion.
Atouts
- Surface brute de 1 118 m² à aménager selon vos besoins
- Emplacement stratégique avec accès direct depuis la Route de Cilaos
- Flexible et modulable, idéal pour divers types d'activités
- Secteur en développement avec un fort potentiel locatif
- Rare opportunité sur le marché immobilier de Saint-Louis
- DPE : D
Surface
1 118 m²
Lots
1
Année
2024
Informations financières
| Prix de vente | 750 000 € |
| Prix au m² | 671 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
600 000 €
Coût total des intérêts
235 142 €
3 480 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



