Immeuble commerce occupé - 1000 m² - Obernai
67210 ObernaiPrix de vente
2 290 000 €
Description
Découvrez ce bâtiment commercial d'exception situé au cœur d'Obernai, offrant une superficie totale de 1 000 m². Entièrement rénové en 2020, cet immeuble est divisé en cinq lots (440 m², 220 m², 180 m², 120 m² et 90 m²), tous actuellement loués sous baux commerciaux, ce qui garantit une rentabilité attractive et sécurisée pour les investisseurs. L'emplacement stratégique sur un axe très fréquenté assure une visibilité optimale, ce qui renforce le potentiel locatif. De plus, l'immeuble est accompagné d'un parking, un atout considérable dans cette zone dynamique. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Atouts
- Emplacement n°1 à Obernai
- Rentabilité attractive
- Bâtiment entièrement rénové en 2020
- Divisé en 5 lots loués
- Parking disponible
- DPE : D
Surface
1 000 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 2 290 000 € |
| Prix au m² | 2 290 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 832 000 €
Coût total des intérêts
717 967 €
10 625 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
