Immeuble commerce libre - 235 m² - Tourcoing

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Description

Situé en plein cœur de Tourcoing, cet immeuble mixte représente une opportunité unique d'investissement. Avec une surface totale de 235 m², ce bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 92 m², idéal pour toute activité de vente ou de services, et d'un premier étage aménagé en espace de travail avec un plateau de 35 m² et un salon de 9,7 m², tous deux équipés de sanitaires. Le deuxième étage abrite trois studios de 20 m², 15 m² et 22 m², offrant ainsi un potentiel locatif intéressant. L'extérieur de 16 m² constitue un atout supplémentaire pour les clients ou les résidents. De plus, la proximité avec le parking public et le parking Auchan City facilite l'accès pour les visiteurs. Avec un rendement estimé à 8%, cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique et dynamique.

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper centre
• Rendement attractif de 8%
• Rez-de-chaussée commercial de 92 m²
• Trois studios locatifs au deuxième étage
• Facilités de stationnement à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.