Immeuble mixte libre - 200 m² - Marseille

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Description

Au cœur de Marseille, sur l'un des axes les plus fréquentés, nous vous proposons à la vente un immeuble commercial d'une superficie de 200 m², réparti sur quatre niveaux. Cet immeuble se distingue par sa façade entièrement vitrée orientée plein sud, offrant une luminosité optimale et une visibilité exceptionnelle. Chacun des niveaux est traversant, permettant des aménagements variés pour s'adapter à vos projets. Que vous envisagiez d'installer un commerce de détail, un showroom, une agence ou un cabinet, cet emplacement stratégique saura répondre à vos attentes. De plus, cet actif présente un potentiel d'investissement mixte, avec la possibilité d'exploiter un commerce au rez-de-chaussée tout en transformant les étages en lofts pour de la location saisonnière, un secteur en plein essor à Marseille. Ce bien réunit toutes les caractéristiques recherchées par les investisseurs : emplacement privilégié, architecture moderne, espaces modulables et fort potentiel de rendement. Des travaux de réaménagement sont à prévoir pour optimiser le bien selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché marseillais.

Atouts

• Emplacement de choix en centre-ville
• Façade vitrée plein sud garantissant luminosité
• Surface totale de 200 m² répartie sur quatre niveaux
• Potentiel d'investissement mixte
• Visibilité exceptionnelle depuis la rue
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.