Immeuble bureaux libre - 432 m² - Nancy

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Description

Nous vous présentons un immeuble commercial indépendant d'une superficie totale de 432 m², idéalement situé en plein cœur de Nancy, à proximité immédiate de la célèbre Place Stanislas. Cet immeuble, qui se trouve à l'angle des rues piétonnes Rue du Pont Mouja et Rue de la Faencerie, est parfaitement adapté pour toutes activités commerciales, qu'il s'agisse de vente au détail, de bureaux ou de services. Chaque niveau offre des espaces modulables et fonctionnels : le rez-de-chaussée de 96 m² dispose d'une surface commerciale entièrement aménagée avec de grandes vitrines, tandis que les étages supérieurs (R+1 de 88 m², R+2 de 81 m² et R+3 de 84 m²) peuvent aisément être aménagés pour des bureaux ou un espace de travail. Le sous-sol de 83 m², quant à lui, est idéal pour le stockage ou les espaces techniques. Les équipements modernes, tels que la climatisation, le faux plafond avec spots intégrés et la toiture neuve, garantissent un confort optimal et une présentation soignée. Avec une entrée indépendante et deux accès sur des rues piétonnes, cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Situé dans une zone à forte fréquentation piétonne, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier commercial de Nancy.

Atouts

• Emplacement premium à proximité de la Place Stanislas
• Surface totale de 432 m² répartie sur plusieurs niveaux
• Immeuble entièrement aménagé et équipé, prêt à l'emploi
• Visibilité exceptionnelle grâce à des vitrines et accès piéton
• Toiture neuve, aucun frais à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.