Immeuble commerce libre - 1500 m² - Béziers
34500 BéziersPrix de vente
1 699 500 €
Description
Découvrez cet immeuble commercial d'une superficie de 1500 m², idéalement situé au 14 Boulevard Maréchal Leclerc à Béziers. Ce bien unique sur le marché bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, offrant un atout majeur pour attirer la clientèle. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment la RD A9 et A75, ainsi que des enseignes reconnues telles que DARTY et ACTION. En outre, la proximité du Stade de la Méditerranée ne fera qu'accroître le flux de visiteurs. Cet immeuble indépendant dispose également de places de stationnement, garantissant un accès facile pour vos clients. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un emplacement de choix ou une enseigne souhaitant se développer dans une zone dynamique, cet immeuble est fait pour vous. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le secteur du CC LECLERC Montimaran.
Atouts
- Visibilité exceptionnelle
- Emplacement stratégique proche des grands axes
- Proximité de grandes enseignes (DARTY, ACTION)
- Stationnement disponible
- Opportunité rare sur le marché
- DPE : D
Surface
1 500 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 699 500 € |
| Prix au m² | 1 133 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 1 699 500 €.
Montant emprunté
1 359 600 €
Coût total des intérêts
532 832 €
7 885 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
