Immeuble bureaux occupé - 980 m² - Amiens

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Description

Découvrez cet immeuble mixte situé au cœur du quartier prisé de Renancourt à Amiens, offrant une surface totale de 980 m². Ce bien polyvalent est idéal pour les entrepreneurs souhaitant allier activité professionnelle et logement sur place, tout en représentant une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de rentabilité dans un secteur dynamique et bien desservi. À proximité immédiate de l'autoroute et des lieux emblématiques tels que le Zénith, Mégacité et le stade de la Licorne, cet ensemble immobilier rare se compose de deux bâtiments reliés par un sous-sol fonctionnel. Avec plus de 800 m² d'espaces divers, incluant bureaux, hangars et espaces techniques, le potentiel d'exploitation est considérable. Le rez-de-chaussée dispose de deux WC, d'une douche et d'un vaste parking extérieur clos, tandis qu'à l'étage, un appartement spacieux de 160 m², décoré avec soin, vous attend. Ce bien, récemment équipé d'une chaudière à condensation neuve de marque De Dietrich, est prêt à accueillir vos projets sans nécessiter de travaux. Une occasion à ne pas manquer pour les entrepreneurs et investisseurs en quête d'un espace modulable et de qualité.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute et des équipements de loisirs
• Bâtiment mixte avec possibilité de logement et d'activités professionnelles
• Superficie totale de 980 m², dont 800 m² exploitables
• Appartement de 160 m² en excellent état, sans travaux à prévoir
• Parking extérieur clos pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.