Immeuble bureaux occupé - 980 m² - Amiens

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Description

À Amiens, dans le quartier recherché de Renancourt, cet ensemble immobilier d’environ 980 m² offre un cadre polyvalent pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage, avec un logement de fonction de qualité. Situé à moins de cinq minutes de l’autoroute, du Zénith, de Mégacité et du stade de la Licorne, il bénéficie d’une accessibilité appréciable et d’un environnement dynamique. Le bien se compose de deux bâtiments, dont l’un construit en 2004, reliés par un sous-sol fonctionnel. Les espaces comprennent des bureaux, des hangars, des entrepôts et des locaux techniques. Au rez-de-chaussée, deux WC, une douche et un point d’eau complètent les installations. Un parking extérieur clos permet de stationner une dizaine de véhicules. Une chaudière à condensation De Dietrich récente assure le chauffage de l’ensemble. À l’étage, un appartement de plus de 160 m², en excellent état et sans travaux à prévoir, comprend trois chambres, dont une avec dressing sur mesure, une cuisine moderne équipée, une buanderie et un séjour lumineux de plus de 38 m² avec vue sur le stade de la Licorne. Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne complète le logement. Cet ensemble modulable conviendra à une entreprise souhaitant réunir activité et habitation, ou à un investisseur recherchant un bien aux usages variés.

Atouts

• Ensemble immobilier d’environ 980 m²
• Deux bâtiments reliés par un sous-sol fonctionnel
• Appartement de plus de 160 m² en excellent état
• Parking extérieur clos pour une dizaine de véhicules
• À moins de cinq minutes de l’autoroute et des équipements majeurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.