Immeuble bureaux occupé - 980 m² - Amiens

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Description

Découvrez cet immeuble polyvalent de 980 m² situé au cœur du quartier prisé de Renancourt à Amiens. Ce bien rare est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un espace modulable combinant activité professionnelle et logement de fonction. À seulement cinq minutes de l'autoroute et à proximité d'infrastructures majeures telles que le Zénith, Mégacité et le stade de la Licorne, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments reliés par un sous-sol fonctionnel. Vous disposerez de plus de 800 m² d'espace, incluant des bureaux, des hangars/entrepôts et des zones techniques. L'immeuble est parfaitement adapté pour une activité artisanale, de stockage ou même un siège d'entreprise avec un logement de 160 m². L'appartement à l'étage, décoré avec goût, comprend un grand hall d'entrée, trois chambres spacieuses, une cuisine moderne et un salon lumineux de plus de 38 m². Les équipements récents comme la chaudière à condensation De Dietrich garantissent un confort optimal. Avec des espaces extérieurs incluant un parking clos pour une dizaine de véhicules, cette propriété représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et les professions libérales. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Amiens !

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité des axes routiers
• Possibilité d'exploitation mixte (professionnel et résidentiel)
• Logement de fonction spacieux de 160 m² en excellent état
• Grand parking extérieur clos pour une dizaine de véhicules
• Chaudière à condensation neuve assurant un confort thermique optimal
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.