Immeuble commerce
occupé- 290 m2 - Domfront En Poiraie

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Description

À vendre, un immeuble commercial d'une superficie d'environ 290 m² situé à proximité de la célèbre cité médiévale de Domfront en Poiraie. Ce bien se compose de deux locaux commerciaux distincts, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Édifié sur un terrain spacieux de 1304 m², il dispose d'une vingtaine de places de parking, un atout considérable pour attirer la clientèle. L'emplacement stratégique en angle de rue sur un axe très fréquenté garantit une visibilité optimale grâce à plusieurs vitrines, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et d'une zone commerciale dynamique. De plus, le sous-sol vide et bétonné offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un entrepôt, un espace de stockage ou d'autres projets. L'un des locaux est actuellement occupé par un locataire, générant ainsi un revenu locatif intéressant. Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un secteur en pleine demande, avec la possibilité d'agrandissement sur le terrain constructible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Atouts

• Emplacement stratégique avec forte visibilité
• Deux locaux commerciaux distincts
• Vingt places de parking disponibles
• Sous-sol aménageable offrant diverses possibilités
• Terrain constructible avec potentiel d'agrandissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.