Immeuble commerce libre - 250 m² - Nantes
44000 NantesPrix de vente
1 929 200 €
Description
Situé dans un secteur privilégié de Nantes, cet immeuble commercial d'une superficie de 250 m² se distingue par son emplacement de premier choix. Avec une performance de chiffre d'affaires dépassant les 550 000 €, cet actif représente une opportunité rare sur le marché immobilier nantais. L'immeuble bénéficie d'une visibilité optimale, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle. Ce bien d'exception est idéal pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur un secteur dynamique et en pleine croissance. Le prix de vente de 1 929 200 € FAI TTC en fait une offre compétitive dans la région, garantissant un potentiel de rentabilité intéressant pour l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner sur un des plus beaux produits de l'immobilier nantais.
Atouts
- Emplacement n° 1 dans un secteur dynamique
- Performance annuelle de plus de 550 000 €
- Superficie généreuse de 250 m²
- Opportunité rare sur le marché nantais
- Prix de vente compétitif à 1 929 200 € FAI TTC
- DPE : D
Surface
250 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 929 200 € |
| Prix au m² | 7 717 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 543 360 €
Coût total des intérêts
604 848 €
8 951 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
