Immeuble commerce libre - 144 m² - La Rochelle

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Description

Découvrez cet immeuble commercial d'environ 144 m², idéalement situé sur l'avenue Jean Guiton, au cœur du quartier animé de La Genette à La Rochelle. Ce bâtiment indépendant, en mono propriété, se distingue par sa visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines donnant sur l'avenue, attirant ainsi un flux constant de clients potentiels. Parfait pour les entrepreneurs souhaitant implanter leur activité dans un secteur dynamique ou pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité locative, cet immeuble est vendu libre de toute occupation, vous offrant la flexibilité nécessaire pour y développer vos projets. Avec un prix de vente de 527 500 € F.A.I et une taxe foncière de 1 732 €, cet investissement s'annonce prometteur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au cœur d'un quartier commerçant prisé.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur d'un quartier commerçant
• Visibilité optimale avec deux vitrines sur rue
• Bâtiment indépendant en mono propriété
• Vendu libre de toute occupation
• Opportunité d'investissement à fort potentiel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.