Immeuble bureaux libre - 1200 m² - Feillens

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Description

Situé à Feillens, cet ensemble immobilier à vocation commerciale développe environ 1 200 m² répartis sur deux niveaux. Le bâtiment principal réunit des espaces variés et fonctionnels : bureaux, laboratoire, salle de réunion, magasin, sanitaires, douches et locaux d’archives. Un atelier attenant complète l’ensemble et offre des surfaces adaptées à des activités de production, de stockage ou de logistique. Le site dispose également de parkings et d’aires de circulation facilitant l’accès aux bâtiments ainsi que les manœuvres. Un terrain constructible attenant constitue un potentiel supplémentaire pour envisager une extension ou développer un nouveau projet, sous réserve des autorisations nécessaires. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité appréciable, avec un accès rapide à l’A40 et une connexion à l’A6. La proximité de Mâcon, de sa gare et de la gare TGV Mâcon-Loché renforce la desserte du site. Sa position entre Lyon, Bourg-en-Bresse et Genève peut convenir à une entreprise recherchant un emplacement stratégique pour ses activités. Le dossier complet est remis après visite. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Atouts

• Ensemble commercial d’environ 1 200 m² sur deux niveaux
• Bureaux, laboratoire, magasin et atelier attenant
• Parkings et aires de circulation sur site
• Terrain constructible attenant offrant un potentiel de développement
• Accès rapide à l’A40 et proximité de Mâcon
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.