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    Commerce
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 100 m² - Saint-Laurent-De-La-Salanque

    66250 Saint-Laurent-De-La-Salanque

    Prix de vente

    118 800 €

    Saint-Laurent-De-La-Salanque
    1/1
    Réf. : IMB-791307Photos non contractuelles

    Description

    À vendre, ce local commercial de 100 m² situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque est une opportunité à ne pas manquer pour tous les entrepreneurs en quête d'un espace polyvalent. Édifié sur deux niveaux, cet immeuble offre une grande flexibilité pour différents types d'activités professionnelles, artisanales ou de stockage. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste garage, idéal pour le stationnement de véhicules ou le stockage de marchandises, mais qui peut également être aménagé en espace de travail selon vos besoins. À l'étage, un bureau lumineux vous attend, accompagné d'un WC indépendant et d'une réserve qui permet un rangement supplémentaire. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un accès pratique, ce qui en fait un choix judicieux pour le développement de votre activité. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité d'investissement. Pour plus d'informations, contactez notre agence, Salanque Méditerranée Immobilier.

    Atouts

    • Surface de 100 m²
    • Emplacement stratégique en centre-ville
    • Vaste garage au rez-de-chaussée
    • Bureau lumineux à l'étage
    • Idéal pour activités professionnelles ou artisanales
    • DPE : D

    Surface

    100 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente118 800 €
    Prix au m²1 188 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel23 760 €
    0 €118 800 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    95 040 €

    Coût total des intérêts

    37 246 €

    Mensualité crédit

    551 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.