Immeuble commerce libre - 128 m² - Saint-Omer

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Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Saint-Omer, offrant un potentiel remarquable tant pour un projet commercial que résidentiel. Avec une surface totale de 128 m², il se compose d'une surface commerciale de 36 m² au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre activité, et d'un espace d'habitation de 92 m² à l'étage, parfait pour y vivre ou pour des locataires. L'architecture de cet ancien bâtiment de caractère est riche en éléments authentiques tels que des moulures raffinées, des boiseries élégantes, ainsi que des murs en chanvre et torchis, sans oublier les parquets d'origine qui apportent une touche d'histoire. Bien que nécessitant quelques rénovations, cet immeuble dispose d'atouts indéniables, notamment une cave voûtée sèche de 16 m² pour le rangement et une toiture en bon état, garantissant une structure saine. Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec du potentiel dans une ville dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement central à Saint-Omer
• Surface mixte: 36 m² commercial + 92 m² d'habitation
• Éléments architecturaux d'époque préservés
• Cave voûtée de 16 m²
• Toiture en bon état, nécessitant des travaux partiels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.