Immeuble d'habitation libre - 330 m² - Colmar

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé dans le quartier prisé de Sainte-Marie à Colmar, à proximité immédiate de la gare. S'étendant sur quatre niveaux, cet ensemble immobilier de 330 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de quatre pièces, idéal pour un premier investissement locatif ou une occupation personnelle. Les étages supérieurs abritent également des appartements similaires, chacun bénéficiant de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains fonctionnelle. Les combles, aménageables, présentent une opportunité unique de création d'un espace de vie supplémentaire d'environ 50 m², sous réserve de travaux. L'immeuble est équipé d'un chauffage central au fioul, facilement convertible au gaz, et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent un confort optimal. En sous-sol, une cave spacieuse avec chaufferie et rangement complète ce bien. La cour arrière accueille une dépendance sur deux niveaux, d'environ 58 m², offrant des possibilités d'aménagement ou d'exploitation. En somme, cet immeuble est un investissement intéressant, libre de toute occupation, prêt à révéler tout son potentiel. Contactez dès maintenant l'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud pour plus d'informations.

Atouts

• Emplacement privilégié près de la gare
• Trois appartements avec potentiel locatif
• Combles aménageables pour 50 m² supplémentaires
• Dépendance de 58 m² avec multiples possibilités
• Immeuble libre de toute occupation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.