Immeuble commerce occupé - 358 m² - Tarbes

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Description

À Tarbes, à proximité immédiate du quartier de l’Arsenal, des établissements d’enseignement supérieur, des commerces et des transports, cet immeuble de 358 m² entièrement aménagé pour le coliving représente une opportunité d’investissement locatif. Il comprend neuf chambres équipées, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. Les deux étages supérieurs accueillent les autres chambres, chacune disposant également de sa salle d’eau avec WC ; certaines bénéficient d’une terrasse privative. Le rez-de-chaussée propose des espaces communs fonctionnels et conviviaux : grande cuisine aménagée et équipée, salon, buanderie, cellier et WC collectif. Une cave complète le bien. L’immeuble a fait l’objet de travaux d’amélioration, notamment la réfection de la toiture et du dessous de toiture, l’isolation des combles et le remplacement des menuiseries par du double vitrage avec volets roulants électriques. Dix-sept panneaux photovoltaïques contribuent à l’autoconsommation des parties communes. Chaque étage dispose de son propre chauffe-eau ; le chauffage est électrique. L’exploitation est déjà engagée avec quatre locataires en place, tandis que les chambres restantes peuvent être mises en location progressivement. L’immeuble est desservi par un compteur d’eau et un compteur électrique. Un aménagement extérieur reste à prévoir. Le DPE est classé B et la taxe foncière s’élève à 4 296 €. Prix : 530 000 €.

Atouts

• Immeuble de 358 m² dédié au coliving
• 9 chambres avec salle d’eau privative
• 4 locataires déjà en place
• 17 panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation
• DPE classé B et toiture rénovée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.