Immeuble commerce occupé - 309 m² - Mont-De-Marsan

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Mont-de-Marsan, offrant une belle opportunité d'investissement. Avec une surface totale de 309 m², cet immeuble se compose de six logements répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux T3 d'environ 63 m² agrémenté d'un jardin, un T2 de 38 m² et une studette d'environ 15 m², complété par deux box privatifs pour un rangement pratique. Le premier étage abrite un grand T4 d'environ 91 m² avec un balcon généreux, ainsi qu'un T3 de 58 m². Enfin, au deuxième étage, un T3 d'environ 45 m² vient parfaire cet ensemble immobilier. Actuellement, tous les logements sont loués, assurant ainsi un revenu locatif immédiat. Cet immeuble, en plus de sa localisation privilégiée, présente un potentiel attractif pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nicolas GARDIES au 06.20.99.03.07.

Atouts

• Emplacement central dans Mont-de-Marsan
• Six logements générant un revenu locatif
• Deux box privatifs pour rangement
• Bâtiment bien entretenu avec un bon rendement
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.