Immeuble d'habitation occupé - 501 m² - Chelles
77500 ChellesPrix de vente
1 672 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Chelles, offrant une surface totale de 501,3 m². Composé de 11 appartements, incluant 6 F2, 3 F3 et 2 studios, cet investissement promet un rendement attractif de 6,5 % brut. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal pour les locataires. Avec 11 places de parking associées, cet immeuble répond parfaitement aux besoins de stationnement dans une zone urbaine très prisée. Actuellement loués, ces appartements offrent une source de revenus immédiate, tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée grâce à des baux en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier rentable et bien entretenu, dans une ville en plein développement.
Atouts
- Rendement attractif de 6,5 %
- 11 appartements et 11 parkings
- Chauffage individuel pour chaque appartement
- Emplacement central à Chelles
- Baux en cours, revenus immédiats
- DPE : D
Surface
501 m²
Lots
23
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 672 000 € |
| Prix au m² | 3 337 €/m² |
| Nombre de lots | 23 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 337 600 €
Coût total des intérêts
524 210 €
7 758 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
