Immeuble d'habitation occupé - 192 m² - Châtellerault

1/1

Description

Découvrez ce remarquable immeuble de rapport situé au 26 Rue des Loges à Châtellerault, offrant une surface généreuse de 192 m². Rénové en 2022, cet immeuble se compose de six logements attractifs, incluant deux T1 et quatre T2, dont un T2 doté d'une cour. Actuellement, deux des logements sont loués en bail courte durée, profitant de la saison footballistique, tandis que les quatre autres sont exploités en tant que locations RBNB, bénéficiant d'entrées autonomes. Ce bien, en bon état, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, avec une rentabilité estimée à 10 %. La taxe foncière s'élève à 1548 €, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour optimiser votre rendement locatif. Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation en location courte durée ou envisager un mix des types de location, cet immeuble s'adapte à vos besoins. N'attendez plus pour investir dans ce bien d'exception, idéalement situé et offrant un potentiel de revenus attractif.

Atouts

• Rentabilité de 10%
• Immeuble rénové en 2022
• 6 logements avec entrée autonome
• Opportunité d'investissement en location courte durée
• Taxe foncière de seulement 1548€
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.