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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 500 m² - Charnay-Lès-Mâcon

    71850 Charnay-Lès-Mâcon

    Prix de vente

    750 000 €

    260 Chemin du Bourg 71850 Charnay-lès-Mâcon
    1/1
    Réf. : IMB-534313Photos non contractuelles

    Description

    À Charnay-lès-Mâcon, cet immeuble de 500 m² constitue une opportunité d’investissement rare sur la commune. Entretenu avec soin et situé dans un environnement calme, il se compose de 10 logements, offrant un ensemble adapté à un projet locatif. La propriété comprend également 6 caves et un caveau, des espaces annexes appréciables pour les occupants ou pour le stockage. À l’extérieur, un terrain et une cour privative complètent le bien et apportent un cadre agréable. L’annonce mentionne un très bon rendement locatif, sans préciser son niveau ni le détail des logements. Une visite permettra d’apprécier la configuration de l’immeuble et son potentiel. Situé au 260 chemin du Bourg, le bien bénéficie d’une adresse à Charnay-lès-Mâcon. Prix de vente : 750 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage d’informations sur les logements, les conditions locatives et les caractéristiques de l’immeuble, contactez l’agence.

    Atouts

    • 10 logements
    • Immeuble entretenu avec soin
    • Terrain et cour privative
    • 6 caves et un caveau
    • Très bon rendement locatif annoncé
    • DPE : D

    Surface

    500 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente750 000 €
    Charges annuelles6 276 €
    Prix au m²1 500 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel150 000 €
    0 €750 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    600 000 €

    Coût total des intérêts

    235 142 €

    Mensualité crédit

    3 480 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.