Immeuble commerceoccupé- 172 m2 - Sens
89100 SensPrix de vente
449 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Sens, une ville riche en histoire et en culture. Avec ses 172 m², cette propriété offre une double possibilité d'exploitation : elle se compose de trois appartements récemment rénovés et d'un local commercial en activité, parfait pour un investissement locatif ou le lancement d'une activité commerciale. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, assure un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. Ce bien polyvalent saura s'adapter à divers projets, garantissant ainsi un fort potentiel de rentabilité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique au prix de 449 000 € honoraires charges vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sylvie DE RYCKE de megAgence au 0670602730 ou par e-mail à sylvie.derycke@megagence.com.
Atouts
- Emplacement central à Sens
- Trois appartements rénovés
- Local commercial actif
- Idéal pour investissement locatif
- Fort potentiel de rentabilité
- DPE : D
Surface
172 m²
Lots
1
Année
1947
Informations financières
| Prix de vente | 449 000 € |
| Prix au m² | 2 610 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
359 200 €
Coût total des intérêts
140 772 €
2 083 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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