Immeuble d'habitation occupé - 178 m² - Rodez

1/1

Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur du centre historique de Rodez. Ce bien rare se compose d'un garage et d'un studio d'environ 19 m² au rez-de-chaussée, offrant une belle opportunité de rentabilité immédiate. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 3, traversant et lumineux, d'une superficie de 54 m², actuellement en location. Le deuxième étage abrite un magnifique duplex de type 4, d'une superficie de 105 m², agrémenté d'une terrasse spacieuse, également loué. Tous les appartements sont en excellent état général, garantissant un confort optimal pour les locataires. En complément, des caves sont attribuées à chaque appartement, ajoutant une valeur supplémentaire à cet ensemble. À l'arrière de la copropriété, une cour commune offre un espace de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier au centre de Rodez, alliant charme et rendement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le centre historique de Rodez
• Rendement locatif avec deux appartements actuellement loués
• Duplex spacieux avec terrasse
• Bien en excellent état général
• Caves et cour commune pour un confort accru
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.