Immeuble d'habitation occupé - 128 m² - Montluçon

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Montluçon, sur la rue du Faubourg de la Gironde. S'étendant sur une superficie de 128,54 m², cet immeuble se compose de trois appartements de type T2, chacun d'environ 43 m². Actuellement exploités en location courte durée, ces appartements offrent un rendement annuel attractif de 30 000 €. Rénovés avec goût en 2022, ils allient confort moderne et charme, grâce à une décoration soignée. Chaque appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, garantissant à la fois autonomie et économie d'énergie. Avec la possibilité de diversifier votre stratégie locative en optant pour la location longue durée, cet immeuble représente une opportunité d'investissement incontournable. La taxe foncière s'élève à 1569 €, et son emplacement central vous assure une demande locative soutenue. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Rendement annuel de 30 000 €
• Trois appartements meublés rénovés en 2022
• Emplacement central à Montluçon
• Possibilité de location longue durée
• Chauffage individuel électrique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.