Immeuble bureaux occupé - 178 m² - Castres

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du centre historique de Castres, à proximité de l'église Saint-Jacques. Cette propriété entièrement rénovée offre une opportunité d'investissement rare. Avec une surface de 178 m², elle se compose de quatre appartements déjà loués, dont deux T2 et deux studios, dont l'un dispose d'une agréable terrasse. Les revenus locatifs annuels bruts s'élèvent à 21 360 €, garantissant une rentabilité immédiate. En outre, un local commercial en rez-de-chaussée est actuellement libre, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Ce dernier peut être aménagé pour une activité professionnelle, des bureaux ou même transformé en appartement, sous réserve des autorisations nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer rentabilité et potentiel d'optimisation dans un quartier dynamique de Castres. Une visite virtuelle est disponible sur notre site pour découvrir ce bien d'exception.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Revenus locatifs annuels de 21 360 €
• Local commercial libre de toute occupation
• Possibilités d'aménagement variées
• Emplacement privilégié au cœur de Castres
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.