Immeuble d'habitation occupé - 450 m² - Castillon-La-Bataille

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Description

À Castillon-la-Bataille, cet ensemble immobilier de 450 m² situé au 2 place du Champ de Foire se compose de 10 appartements : neuf T2 et un T3, répartis en deux parties. La première comprend sept logements ainsi qu’une grande cour intérieure et un local poubelles ; la seconde regroupe trois appartements et un grand garage. Les appartements ont été rénovés récemment, un atout pour la qualité du parc locatif et son attractivité. L’ensemble génère un loyer annuel hors charges de 60 000 €. Les charges communiquées comprennent une taxe foncière de 3 500 € et une assurance propriétaire non occupant de 1 500 €. La rentabilité brute annoncée est de 9,3 %, et la rentabilité nette hors fiscalité de 8,5 %. Proposé au prix de 644 000 € honoraires d’agence inclus, ce bien représente une opportunité d’investissement locatif avec plusieurs logements et des revenus répartis sur dix appartements. Les photos et le dossier détaillé sont disponibles après un premier échange téléphonique.

Atouts

• Ensemble de 10 appartements : 9 T2 et 1 T3
• Loyers annuels hors charges de 60 000 €
• Rentabilité brute annoncée de 9,3 %
• Appartements rénovés récemment
• Grande cour intérieure et grand garage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.