Immeuble d'habitation libre - 90 m² - Castelsarrasin

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Description

Situé en plein cœur de Castelsarrasin, cet immeuble de caractère allie charme et potentiel d'aménagement. Avec une surface totale de 90 m², il se prête idéalement à un projet d'habitation principale tout en offrant des possibilités d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée, d'environ 83 m², est actuellement aménagé en espace professionnel, mais peut facilement être transformé en un appartement spacieux grâce à ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. À l'étage, un appartement de type T4, lumineux et en parfait état, vous attend. Ce dernier propose un cadre de vie confortable, agrémenté d'un jardin privatif à l'arrière, un atout précieux en centre-ville, idéal pour créer un espace détente ou une terrasse. Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet immeuble représente une opportunité rare à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale avec un potentiel locatif ou pour un projet de création de deux logements. Ne tardez pas à découvrir ce bien au fort potentiel.

Atouts

• Emplacement central dans une ville dynamique
• Possibilité de transformation en deux appartements
• Jardin privatif en centre-ville
• Appartement T4 lumineux et en parfait état
• Opportunité d'investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.