Immeuble d'habitation occupé - 210 m² - Saint-Benoît

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Saint-Benoît, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Avec une surface totale d'environ 400 m², dont 210 m² habitables, cet immeuble récent et encore sous garantie décennale se distingue par sa construction de qualité située dans un cadre résidentiel calme. Il se compose de trois logements, dont deux studios au rez-de-chaussée, actuellement loués pour un total de 1 190 € par mois, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Chaque studio dispose de 35 m² habitables et d’une varangue de 15 m², donnant sur une cour arborée et des espaces de stationnement. À l'étage, un spacieux appartement en duplex de type F4/5 de 210 m², agrémenté de deux varangues de 30 m² chacune, offre un cadre de vie lumineux et agréable. Ce bien présente un potentiel locatif supplémentaire en permettant la division du duplex en deux logements grâce à ses aménagements prévus. Situé dans un lotissement calme, cet immeuble se trouve à proximité des commodités et bénéficie d'une forte demande locative. Une opportunité à saisir pour les investisseurs !

Atouts

• Vue dégagée sur l'océan et les montagnes
• Revenu locatif immédiat de 1 190 € par mois
• Immeuble récent sous garantie décennale
• Potentiel de division en plusieurs logements
• Charges raisonnables de 480 € par trimestre
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.