Immeuble commerce occupé - 200 m² - Calais

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Description

Situé au 50 rue des Prairies, en plein centre-ville de Calais, cet immeuble de rapport d’environ 200 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l’ensemble des commodités. Il comprend 11 studios meublés cadastrés : 5 sont actuellement loués et 6 ont été entièrement rénovés, prêts à être proposés à la location. Cette configuration permet de disposer de revenus locatifs en place tout en offrant un potentiel de mise en location complémentaire. Les revenus mensuels annoncés s’élèvent à 5 740 € charges comprises ; les charges représentent en moyenne 135 € par logement. L’immeuble dispose également d’une cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par une installation collective au gaz de ville et l’électricité est actuellement distribuée sans compteurs individuels. La possibilité d’installer des compteurs électriques individuels est mentionnée. Proposé au prix de 499 000 €, cet ensemble constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble composé de logements meublés, avec une partie déjà louée et plusieurs studios rénovés à mettre en location.

Atouts

• 11 studios meublés cadastrés
• 5 logements actuellement loués
• 6 studios rénovés prêts à louer
• Revenus mensuels annoncés de 5 740 € charges comprises
• Emplacement central à proximité des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.