Immeuble d'habitation
occupé- 230 m2 - Bressuire

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Description

Situé au cœur de Bressuire, cet immeuble d'une surface de 230 m² se compose de trois logements distincts, offrant une opportunité d'investissement locatif attrayante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement actuellement loué à 485€ par mois, comprenant une pièce de vie, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, deux appartements sont également en location : le premier, loué à 600€/mois, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine et est prévu pour être libre début juillet, tandis que le second, un duplex loué à 695€/mois, bénéficie de trois chambres et d'un espace extérieur. Un dernier appartement au rez-de-chaussée reste à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour générer des revenus. L'immeuble dispose de compteurs séparés pour l'eau et l'électricité, et tout-à-l'égout conforme, garantissant ainsi une gestion simplifiée des charges. C'est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier.

Atouts

• Trois logements en location générant un revenu immédiat
• Potentiel de rénovation pour un appartement au rez-de-chaussée
• Compteurs séparés pour une gestion simplifiée des charges
• Emplacement central à Bressuire, proche des commodités
• Conformité avec les normes tout-à-l'égout
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.