Immeuble d'habitation occupé - 293 m² - Fontainebleau

1/1

Description

Situé en plein cœur de Fontainebleau, cet élégant immeuble bourgeois datant du début du XXème siècle est une véritable perle rare. Composé de quatre appartements, l'immeuble s'articule autour d'une charmante cour pavée de 63 m², offrant un cadre de vie agréable. Ce bien a su conserver de nombreux éléments d'époque, tels que de magnifiques hauteurs sous plafond, de riches boiseries, des cheminées ornées, des moulures délicates et des parquets anciens, apportant un cachet indéniable à l'ensemble. Au deuxième étage, un grenier aménageable et des combles exploitables viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un sous-sol permet également la création de quatre caves. Actuellement, un des appartements est loué, tandis que les trois autres sont libres, offrant ainsi une grande flexibilité pour des travaux de rénovation. Bien que des travaux soient à prévoir pour optimiser le confort et les performances énergétiques, ce bien offre un potentiel de valorisation exceptionnel, à seulement quelques pas du centre-ville de Fontainebleau.

Atouts

• Immeuble bourgeois avec cachet d'époque
• Quatre appartements, dont trois libres
• Cour pavée de 63 m² pour un cadre de vie agréable
• Grenier aménageable et combles exploitables
• Potentiel de valorisation élevé en centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.