Immeuble commerce occupé - 177 m² - Argelès-Sur-Mer

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé à Argelès-sur-Mer, à seulement 150 mètres de la plage. Ce bien de 177 m², offrant une exposition optimale grâce à ses trois façades, se compose de trois appartements rénovés avec soin : un spacieux F4 bis au rez-de-chaussée et deux F2 avec terrasses au premier étage, idéaux pour profiter des douces soirées estivales. L'immeuble dispose également d'une cour et d'un garage indépendant, apportant un confort supplémentaire à ses occupants. Actuellement, un T2 est loué à l'année, tandis que les autres logements sont proposés à la location saisonnière, garantissant une rentabilité intéressante. La situation géographique de cet immeuble est privilégiée, à proximité immédiate de la mer et de tous les commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. C'est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou ceux souhaitant réaliser un projet de vie au cœur d'une station balnéaire prisée. Ne manquez pas cette occasion unique !

Atouts

• À 150 mètres de la plage
• Immeuble rénové avec 3 appartements
• Cour et garage indépendant
• Situation privilégiée proche des commerces
• Potentiel locatif saisonnier intéressant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.