Immeuble d'habitation occupé - 174 m² - Avranches

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur d'Avranches, offrant une surface totale de 174 m². Rénové avec soin en 2020, cet immeuble se compose de trois logements indépendants, permettant ainsi une gestion locative simplifiée. Le premier appartement de 66 m² comprend une cuisine, un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle de bains, et est actuellement loué à 680 € par mois. Le second logement, un studio de 25 m², est exploité en location Airbnb, offrant un potentiel de rentabilité attractif. Enfin, le troisième appartement de 41,25 m², comprenant un salon, une chambre et un WC, génère un loyer mensuel de 650 €. Chaque logement est équipé de compteurs individuels et de chauffages électriques, garantissant une autonomie et une gestion des charges optimales. En outre, l'immeuble bénéficie d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Sans aucun travaux à prévoir, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour les acquéreurs souhaitant sécuriser des revenus locatifs dans un emplacement prisé.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2020
• 3 logements indépendants
• 132,25 m² habitables au total
• Deux logements actuellement loués
• Emplacement privilégié en centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.