Immeuble d'habitation occupé - 174 m² - Avranches

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé en plein cœur d'Avranches, offrant une surface totale de 174 m². Rénové avec soin en 2020, cet immeuble se compose de trois logements indépendants, chacun bénéficiant de compteurs et de chauffages électriques individuels, garantissant une gestion locative simplifiée et efficace. Le premier appartement de 66 m² dispose d'un espace séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une chambre confortable, actuellement loué à 680 € par mois. Le studio de 25 m², exploité en location Airbnb, promet un potentiel de rentabilité intéressant, tandis que le dernier appartement de 41,25 m² est également loué à 650 € par mois. La cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec un emplacement privilégié en centre-ville, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main, générant des revenus locatifs immédiats et un potentiel de croissance grâce à la location courte durée.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2020
• 3 logements indépendants
• Deux logements actuellement loués
• Studio exploité en Airbnb
• Emplacement recherché en plein centre-ville d'Avranches
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.