Immeuble d'habitation occupé - 132 m² - Avignon

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Description

Découvrez cet immeuble de charme situé au cœur d'Avignon, dans le quartier prisé des Teinturiers. D'une surface totale de 132 m², cet immeuble en copropriété se déploie sur quatre étages et se compose de quatre lots actuellement loués en meublé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux. À chaque étage, vous trouverez des T2 fonctionnels et bien agencés : un T2 de 34 m² au premier étage loué 500 €/mois, un autre T2 de 35 m² au deuxième étage loué 520 €/mois, et un T2 de 37 m² au troisième étage loué 540 €/mois. Enfin, au quatrième étage, un studio de 27 m², parfait pour un jeune actif ou un étudiant, est loué à 380 €/mois. La rentabilité brute de cet immeuble s'élève à 1 940 €/mois, soit 23 280 € par an, avec des charges annuelles raisonnables de seulement 720 €. Cet investissement est idéal pour les investisseurs cherchant à capitaliser sur la demande locative croissante d'Avignon, que ce soit pour des baux étudiants, des locations meublées ou des activités de type Airbnb.

Atouts

• Quartier recherché des Teinturiers
• Rente locative mensuelle de 1 940 €
• Idéal pour investisseurs avec baux meublés
• Pas de procédures en cours dans la copropriété
• Charges annuelles maîtrisées à 720 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.