Immeuble commerce occupé - 251 m² - Sainte-Anne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport à Sainte-Anne, un investissement immobilier d'exception qui allie rentabilité, confort et environnement idyllique. Avec une surface habitable totale de 251 m² sur un terrain de 218 m², cet immeuble est composé de 7 appartements, chacun doté de balcons, terrasses, jardins ou offrant une vue imprenable sur la mer. Les revenus locatifs s'élèvent à 5 630 € par mois, assurant un rendement immédiat. Construit en 2000, cet immeuble bénéficie d'un stationnement avec 3 places de parking privatives et de compteurs électriques individuels pour chaque logement, facilitant ainsi la gestion. Tous les appartements sont climatisés et équipés de chauffe-eau solaires, garantissant confort et économies d'énergie. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, restaurants et services, cet immeuble est également proche des plages, ce qui en fait un atout majeur pour les locations saisonnières. En outre, la possibilité de conserver un ou plusieurs logements pour un usage personnel tout en générant des revenus locatifs constitue un véritable avantage. Ce secteur touristique dynamique assure une forte demande locative, rendant cet investissement encore plus attractif.

Atouts

• Rendement locatif de 5 630 € / mois
• Emplacement privilégié à proximité des plages et des commodités
• Appartements modernes avec vue mer et jardins privatifs
• Gestion simplifiée avec compteurs électriques individuels
• Possibilité de vivre sur place tout en percevant des revenus locatifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.