Immeuble commerce libre - 190 m² - Marcq-en-Barœul
59700 Marcq-en-BarœulPrix de vente
4 500 000 €
Description
Découvrez cet immeuble exceptionnel situé au cœur de Marcq-en-Barœul, offrant une opportunité unique d'investissement. Ce bien se compose d'un local commercial spacieux au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir une activité professionnelle dynamique, et dispose également d'un extérieur de 45 m², parfait pour créer un espace de détente ou un coin de convivialité. Les étages supérieurs, comprenant un plateau de 65 m² au premier étage et un second plateau de 68 m² au deuxième étage, offrent un potentiel d'aménagement considérable. Que ce soit pour développer une activité commerciale ou pour envisager des projets d'habitation, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Sa situation privilégiée, à proximité des commerces et des transports, renforce son attrait. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville en plein essor.
Atouts
- Local commercial en rez-de-chaussée
- Extérieur de 45 m²
- Deux plateaux à l'étage de 65 m² et 68 m²
- Emplacement stratégique à Marcq-en-Barœul
- Grand potentiel d'aménagement
- DPE : D
Surface
190 m²
Lots
5
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 4 500 000 € |
| Charges annuelles | 800 € |
| Prix au m² | 23 684 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
3 600 000 €
Coût total des intérêts
1 410 852 €
20 879 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
