Immeuble bureaux libre - 101 m² - Sarralbe

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Description

Découvrez cet immeuble polyvalent situé au 4b Rue du Canal à Sarralbe, offrant une surface totale de 101 m², idéal pour les investisseurs ou les professionnels cherchant à allier activité commerciale et cadre de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux de 45 m², actuellement configuré en pizzeria, mais facilement adaptable à d'autres activités telles qu'un institut de beauté, un cabinet professionnel ou un commerce de proximité. Le local comprend également une cuisine professionnelle et un espace de stockage. À l'étage, un appartement T2 d'environ 65 m² vous attend, composé d'une chambre, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon, parfait pour se détendre après une journée de travail. De plus, l'immeuble offre un accès aux combles aménageables, offrant un potentiel d'extension. Un garage et un petit jardin à l'arrière viennent compléter ce bien, apportant un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Ce bien est proposé au prix de 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Tessy KAZMIERCZAK au 0614234957 ou par e-mail à tessy.kazmierczak@safti.fr.

Atouts

• Local commercial de 45 m² adapté à divers projets
• Appartement T2 de 65 m² avec balcon
• Accès aux combles aménageables
• Garage et jardin à l'arrière
• Emplacement stratégique à Sarralbe
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.