Immeuble commerce libre - 200 m² - Herbignac

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble en monopropiété idéalement situé au cœur du bourg d'Herbignac. Cet immeuble se compose d'un local commercial d'environ 75 m², parfait pour une activité de proximité, et de deux appartements en duplex récemment rénovés. Le local, bénéficiant d'une vitrine d'angle, assure une excellente visibilité et dispose de réserves ainsi que de toilettes à la disposition de la clientèle. À l'étage, vous trouverez deux appartements identiques de 57 m² et 59 m², chacun offrant un agencement pratique : une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle d'eau à l'étage. L'immeuble est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Sa localisation centrale à proximité des commerces et d'un parking public facilite l'accès pour les clients et les résidents. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement dans une commune dynamique !

Atouts

• Local commercial avec vitrine d'angle offrant une visibilité exceptionnelle
• Deux appartements duplex entièrement rénovés
• Proximité immédiate des commerces et stationnement public
• Idéal pour un projet mixte habitation/commercial
• Immeuble en très bon état, prêt à l'emploi
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.