Immeuble bureaux libre - 206 m² - Auch

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Description

Situé au cœur de la haute ville d'Auch, cet immeuble rénové avec soin représente une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les familles souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. Avec une superficie totale de 206 m², il se compose d'un appartement de 80 m² à l'étage, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres spacieuses et une salle d'eau contemporaine, le tout bénéficiant de finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, un espace de travail lumineux de 126 m², comprenant deux bureaux, une salle de réunion, une cuisine indépendante et des sanitaires, offre la possibilité d'être transformé en un logement T4, selon vos besoins. L'immeuble est également agrémenté d'une terrasse généreuse et d'un garage de 94 m², ajoutant à son attrait. Avec des installations modernes telles que le double vitrage, une électricité refaite à neuf et un système de chauffage électrique à inertie sèche, cet ensemble est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre et de travailler au cœur de la ville, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et dynamique.

Atouts

• Emplacement central à Auch
• Immeuble entièrement rénové
• Possibilité de réaménagement en T4
• Terrasse spacieuse et garage inclus
• Double vitrage et installations modernes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.