Immeuble commerce libre - 120 m2 - Ombrée D'Anjou
49420 Ombrée D'AnjouPrix de vente
160 000 €
Description
Situé à Ombrée d'Anjou, cet immeuble mixte de 120 m² offre une opportunité rare d'investissement dans un cadre attractif. Composé d'une infirmerie de 60 m² au premier étage et d'un appartement sur deux niveaux, cet espace bien agencé saura séduire les investisseurs à la recherche de biens atypiques. La localisation stratégique à proximité des commerces et des axes routiers majeurs reliant Nantes, Angers et Rennes en fait un choix judicieux pour les professionnels et les particuliers. L'immeuble bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles, garantissant ainsi un cadre de vie agréable pour ses occupants. Avec un prix de vente de 160 000 €, cet immeuble représente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant s'implanter dans une région dynamique et en pleine croissance.
Atouts
- Emplacement stratégique à proximité des grands axes
- Bien atypique avec infirmerie et appartement
- Potentiel locatif intéressant
- Proche des commerces et services
- Cadre de vie agréable dans une commune dynamique
- DPE : D
Surface
120 m²
Lots
1
Année
1947
Informations financières
| Prix de vente | 160 000 € |
| Prix au m² | 1 333 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
128 000 €
Coût total des intérêts
50 164 €
742 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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