Immeuble bureaux libre - 200 m² - Chéreng

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Description

Cet immeuble idéalement situé au cœur de Chéreng, sur l'axe passant du Mélantois, représente une occasion rare sur le marché. Avec une surface totale de 200 m² implantée sur une parcelle de 580 m², ce bien polyvalent, actuellement exploité en commerce, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut facilement s'adapter à diverses activités professionnelles, commerciales, artisanales ou libérales. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de réception de 108 m², parfait pour accueillir un public, d'une cuisine spacieuse de 23 m² et d'un cellier de 6 m². À l'étage, deux espaces de bureaux et un espace de stockage de 30 m² et 22 m² viennent compléter l'ensemble. Un grenier offre également un potentiel de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse bien exposée, idéale pour recevoir vos clients ou créer un espace de détente, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives, un atout indéniable pour assurer la facilité d'accès. L'immeuble est vendu libre de tout occupant et peut être cédé avec l'actuelle licence de caviste, offrant ainsi une belle opportunité pour les professionnels du secteur. Grâce à ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et sa configuration fonctionnelle, cet immeuble est une perle rare à visiter sans tarder.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe passant
• Surface totale de 200 m² avec plusieurs espaces modulables
• Vaste espace de réception de 108 m²
• Terrasse ensoleillée et stationnements privatifs
• Possibilité de cession avec licence de caviste
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.